Das Glück braucht ein Zuhause
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Objektnummer
69503

VERMIETET - Exklusive 3 Zimmer Wohnung außerhalb von Halle Westfalen

33829 Borgholzhausen
610,00 EUR
Kaltmiete
3.00
Zimmeranzahl
ca. 86,0 m²
Wohnfläche

Lage

Die Stadt Borgholzhausen liegt am Teutoburger Wald und gehört zum Kreis Gütersloh. Sie liegt zwischen Bielefeld (Entfernung ca. 34 Kilometer) und Osnabrück (Entfernung ca. 34 Kilometer). Die Stadt beheimatet rund 9.000 Einwohner und verfügt über Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. Borgholzhausen bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Banken, usw. Borgholzhausen ist über die Bundesstraße 68 und die Bundesautobahn 33 an das Fernstraßennetz angebunden.


- Zentrum von Bielefeld etwa 27 km entfernt
- Zentrum von Gütersloh etwa 23 km entfernt
- Haltepunkt Bahn ,,Haller Willem" (Strecke Osnabrück-Bielefeld) etwa 1,2 km entfernt
- Bushaltestelle etwa 200 m entfernt
- Auffahrt auf die Autobahn A33 etwa 5,2 km entfernt

Einrichtungen für den täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Arzte, Apotheken, Schulen usw.) im Zentrum von Borgholzhausen (etwa 5,0 km entfernt) oder in Halle/Westfalen (5.0 km entfernt) vorhanden.



Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Erneuerbare Energien: Biomasse Holzpellets
Endenergiebedarf: 96 kWh(m²*a)
Primärenenergiebedarf: 22 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 27.06.2020
Gültig bis: 26.06.2030 / 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005
Wesentliche Energieträger: Holz
PLZ, Ort
33829 Borgholzhausen
Geokoordinaten
52.0728117/ 8.3153527
Land
Deutschland
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Lage im Bau
Links, Rechts, Vorne, Hinten
Gebiet
Stadtrand

Preise & Flächen

Kaltmiete
610,00 EUR
Warmmiete
790,00 EUR
Nebenkosten
100,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Heizkosten
80,00 EUR
Währung gem. Iso Norm
Kaution
1.220,00 EUR
Freiplatz
Stellplatzanzahl
1
Wohnfläche
ca. 86,0 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer
1
Anzahl der Stellplätze
1

Details

Objektnummer
69503
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Ausstattungsmerkmale

Die Highlights:
+ attraktiver Grundriss
+ helles Wohn-Esszimmer mit schöner Aufteilung und vielen großen Fenster Elementen
+ Fußbodenheizung
+ Fliesen in den Bädern, 1,20 bis 2,00 m hoch verfliest
+ weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Rollläden
+ Einbauküche
+ Abstellraum
+ Balkonanbau
+ Keller
+ Waschküche
+ Gegensprechanlage
+ PKW Außenstellplatz
+ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
+ ruhiges Wohnumfeld


Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen und Laminat
Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußboden
Befeuerungsart
Pellet
Stellplatzart
Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Breitdband-Zugang
Art, Speed
Bauweise
Massiv
Ausstattung Kategorie
Gehoben
Kabel / Sat / TV
Ja
Wasch- und Trockenraum
Ja
UMTS-Empfang
Ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja
Rolladen
Ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2005
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
26.06.2030
Energieverbrauch Kennwert
96kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Pellet
Wärmewert
22
Wertklasse
C
Baujahr gem. Energieausweis
2005
Ausstelldatum
27.06.2020
Jahrgang
Ab 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Mit Blick ins Grüne...
Diese gepflegte und sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² liegt im 1. Obergeschoss eines Dreiparteienhauses zwischen Halle und Borgholzhausen.

Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss, der die Wohnung einladend und großzügig wirken lässt. Zwei praktische Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine kleine Familie. Diese können alternativ auch als Ankleide, Hobby oder Büro genutzt werden, um den Arbeitstag im Homeoffice produktiv zu gestalten.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Sonnenschein und kein Balkon? Zum Glück wird ein nachträglicher Balkonanbau mit Südausrichtung ermöglicht. Genießen Sie beim Mittagessen den Blick ins Grüne! Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Ihre Küchenutensilien.

Des Weiteren steht Ihnen ein eigener Kellerraum und die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss des Hauses zur Verfügung.
Borgholzhausen-Cleve ist eine sehr schöne und naturnahe Wohnlage.

Sonstige Angaben

• Bitte haben Sie Verständnis, dass keine Tierhaltung erwünscht ist.

Spricht Sie unser Angebot an? Dann bewerben Sie sich bei uns für diesen Wohn(T)raum. Für eine beiderseitige optimale Kommunikation teilen Sie uns bitte in Ihrer Anfrage/E-Mail Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse mit. Dafür vielen Dank im Voraus.
Alle Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.


Wichtiger Hinweis:

Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit dieser übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt.



In unserem Haus erhalten Sie folgende Leistungen - Sprechen Sie uns an!
+ Immobilienverkauf
+ Immobilienfinanzierung
+ Immobilienbewertung
+ Vermietung
+ Kostenbewusste Hausverwaltung
+ Hausmeisterservice
+ Technische Betreuung
+ Jahresnebenkostenabrechnung
+ Wirtschaftsplan
+ Rücklagenkonto
+ Überwachung der Miet- und Pachtzahlungen

Kontaktperson

Name
Immobilien Luther
Fax
+49 (0)5201 971752
610,00 EUR