Das Glück braucht ein Zuhause
Slider is loading ..
Objektnummer
126836360#6IQ9tE

Schöne 3-Zimmer Wohnung in guter zentraler Lage

33378 Rheda-Wiedenbrück
215.000,00 EUR
Kaufpreis
3.0
Zimmeranzahl
ca. 75,0 m²
Wohnfläche

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Rheda-Wiedenbrück. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie die Real- und Gesamtschule. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Modegeschäfte sowie Restaurants usw. sind in direkter Laufnähe.

Trotz der fußläufigen Anbindung an das öffentliche Leben, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Nebenstraße.
PLZ, Ort
33378 Rheda-Wiedenbrück
Straße, Hausnr
Gerhard-Ortmeyer-Straße 7
Geokoordinaten
51.829567/ 8.311627
Land
Deutschland
Etage
1
Anzahl Etagen
2

Preise & Flächen

Kaufpreis
215.000,00 EUR
Zzgl. Mehrwertsteuer
Ja
Hausgeld
213,00 EUR
Proviosionspflichtig
Ja
Innencourtage
3,57 %
Innencourtage inkl. MwSt.
Ja
Courtage
3,57 %
Courtage inkl. MwSt.
Ja
Währung gem. Iso Norm
Wohnfläche
ca. 75,0 m²
Zimmeranzahl
3.0
Anzahl der Schlafzimmer
2.0
Anzahl der Badezimmer
1.0
Anzahl der seperaten WC
1.0
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl der Stellplätze
1.0

Details

Objektnummer
126836360#6IQ9tE
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung

Ausstattungsmerkmale

- Wärmedämmverbundsystem
- doppelverglaste Fenster
- hochwertige Ausstattung
- Einbauküche
- großer Balkon
- Abstellraum auf dem Balkon
- Rollladen
- Keller
- Fahrradraum vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum
- Gartenmitbenutzung
- Stellplatz
- gepflegter Zustand
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
Badezimmer
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Gartennutzung
Ja
Unterkellert
Ja
Gäste WC
Ja
Seniorengerecht
Ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
22.07.2029
Energieverbrauch Kennwert
97.5kWh / (m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
C
Baujahr gem. Energieausweis
1974
Ausstelldatum
22.07.2019
Jahrgang
Ab 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen mit rund 75qm Fläche ideale Voraussetzungen für Ihren neuen Wohntraum in Rheda-Wiedenbrück.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv erbauten vier Parteien Mehrfamilienhaus in guter zentraler Lage:
Diverse Schulen, ein Kindergarten, Supermarkt, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, Schwimmbad - alles fußläufig erreichbar, genauso wie der nahe gelegene Bürgerpark!
Mit dem Auto befinden Sie sich in ca. 10 Minuten auf der Autobahn.

Zur Wohnung:
Vom Hausflur aus erreichen Sie die Wohnung, welche sich in 3 Zimmer mit einem Bad, Gäste-WC, Küche, Diele und Abstellkammer (auf dem Balkon) aufteilt.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der in Richtung der großzügigen Grünfläche hinter dem Haus ausgerichtet ist.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum sowie ein Stellplatz. Des Weiteren sind ein Fahrradkeller, ein Waschkeller und ein Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung im Keller vorhanden.

Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung. Das Hausgeld beträgt 212,50 EUR.

Kontaktperson

Anrede
Herr
Name
Luther
Vorname
Norbert
Firma
Luther Immobilien
Strasse
Lange Str.
Hausnummer
37A
PLZ
33790
Ort
Halle (Westf.)
215.000,00 EUR