Das Glück braucht ein Zuhause
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Objektnummer
126836377#6IQ9tE

Schicke 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses

33790 Halle (Westfalen)
420,00 EUR
Kaltmiete
2.0
Zimmeranzahl
ca. 61,0 m²
Wohnfläche

Lage

Die Innenstadt, der Bahnhof und alle sozialen Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW ist man in ca. 15 Minuten in Bielefeld als auch in Gütersloh.

Halle/Westfalen ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum im Norden des Kreises Gütersloh und liegt am Südhang des Teutoburger Waldes. Mittelpunkt der Stadt ist das „Haller Herz“, ein Ring charmanter westfälischer Fachwerkhäuser, die sich um die Johanniskirche reihen. Beliebte Ausflugsziele sind das im Stil der Weserrenaissance erbaute Wasserschloss Tatenhausen und der Aussichtspunkt Kaffeemühle. Von ihm genießt man einen beeindruckenden Blick auf die Stadt.

Über ihre Grenzen hinaus bekannt ist die Stadt auch wegen des jährlich stattfindenden Tennisturniers und des Musikfestivals Haller Bach-Tage. Sportbegeisterte kommen auf über 200 Kilometer langen Rad- und Wanderwegen in und um Halle (Westf.) und einer 27-Loch-Golfanlage auf ihre Kosten. Städte des Altkreises wie Steinhagen, Versmold, Werther und Borgholzhausen laden zum Verweilen ein. Darüber hinaus macht die verkehrsgünstige Lage zwischen den Nachbarstädten Gütersloh, Bielefeld und Osnabrück den Wohnort attraktiv.
PLZ, Ort
33790 Halle (Westfalen)
Straße, Hausnr
Gartnischer Weg 49
Geokoordinaten
52.05012/ 8.373718
Land
Deutschland
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Gebiet
Wohnlage

Preise & Flächen

Kaltmiete
420,00 EUR
Warmmiete
630,00 EUR
Nebenkosten
220,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Mietpreis pro m²
7,00 EUR
Währung gem. Iso Norm
Kaution Text
1.050 €
Wohnfläche
ca. 61,0 m²
Zimmeranzahl
2.0
Anzahl der Schlafzimmer
1.0
Anzahl der Badezimmer
1.0
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl der Stellplätze
1.0

Details

Objektnummer
126836377#6IQ9tE
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Ausstattungsmerkmale

✓ Wohnräume mit Laminatfußboden
✓ Geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
✓ Küche und Badezimmer mit Bodenfliesen
✓ schöner Balkon - Sonne den ganzen Tag
✓ Fenster: mit Isolierverglasung und Rollläden.
✓ separater Kellerraum
✓ gemeinsamer Waschkeller
✓ Privatparkplatz direkt vor der Tür
✓ Die Küche kann vom Vormieter auf Wunsch übernommen werden (VHB)
✓ Objektzustand: gepflegt
✓ Qualität der Ausstattung: Standard
✓ Die Wohnung kann ab dem 01.11.2022 angemietet werden.


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²/a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1982

Der neue Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Badezimmer
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentral
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Möbliert
Voll
Unterkellert
Ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Primärenergieträger
Gas
Baujahr gem. Energieausweis
1982
Jahrgang
Ohne Angabe
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese hübsche, helle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Halle.

Das große Wohnzimmer mit der angrenzenden Loggia, der zur Südseite zeigt, lädt nach Feierabend zum Verweilen ein. Auch das Schlafzimmer hat eine schöne Größe für ein Doppelbett, Schrank und diverse Accessoires.
Das Badezimmer ist innenliegend und kann mit Lichteffekten und Halogenlampen wunderbar aufgehellt werden.
Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Flur liegt Laminatfußboden. Das Badezimmer wurde komplett mit weißen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Alle Fenster haben Isolierverglasung.

Ein Stellplatz steht zur Verfügung.
Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem unterbringen.

Sonstige Angaben

Nehmen Sie bitte zunächst schriftlich Kontakt mit unserem Immobilienbüro „Luther“ auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktdaten und eine kurze Vorstellung. Bei konkretem Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Vielen Dank!

Sie suchen einen kompetenten, zuverlässigen und vertrauensvollen Immobilienpartner in Ihrer Region? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir beraten Sie gerne in allen Fragen rund um die Immobilie. Vereinbaren Sie jetzt unverbindlich einen Termin für ein Gespräch mit einem unserer Mitarbeiter. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktperson

Anrede
Herr
Name
Luther
Vorname
Norbert
Firma
Luther Immobilien
Strasse
Lange Str.
Hausnummer
37A
PLZ
33790
Ort
Halle (Westf.)
420,00 EUR