Das Glück braucht ein Zuhause
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Objektnummer
126836336#6IQ9tE

Harmonische 4-Zimmerwohnung mit Gartenanteil

33813 Oerlinghausen
540,00 EUR
Kaltmiete
4.0
Zimmeranzahl
ca. 83,0 m²
Wohnfläche

Lage

Oerlinghausen ist ein Juwel mitten im Teutoburger Wald und besticht durch einen sehr hohen Erholungswert mit zahlreichen Wanderwegen und viel Natur. Mehrere Supermärkte, Apotheke und Banken lassen sich fußläufig oder mit dem Rad gut erreichen. Zahlreiche Gastronomen sind im Stadtzentrum ansässig und laden zu kulinarischer Abwechslung ein.

Anschluss an das Straßennetz erhalten Sie über die A2 und A33, auf die Sie in komfortabler Reichweite auffahren können. Über letztere können Bielefeld und Paderborn in wenigen Minuten angefahren werden, sodass auch Pendler mit Arbeitsplatz in der Großstadt hier sehr gute Bedingungen vorfinden.
PLZ, Ort
33813 Oerlinghausen
Straße, Hausnr
Lagesche Straße 59
Geokoordinaten
51.971813/ 8.719515
Land
Deutschland
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Gebiet
Siedlung

Preise & Flächen

Kaltmiete
540,00 EUR
Warmmiete
750,00 EUR
Nebenkosten
210,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Währung gem. Iso Norm
Kaution Text
1080
Freiplatz
Stellplatzmiete
30,00 EUR
Stellplatzanzahl
1
Wohnfläche
ca. 83,0 m²
Nutzfläche
ca. 88,0 m²
Zimmeranzahl
4.0
Anzahl der Schlafzimmer
2.0
Anzahl der Badezimmer
1.0
Anzahl der Stellplätze
1.0

Details

Objektnummer
126836336#6IQ9tE
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung

Ausstattungsmerkmale

• interessanter Grundriss mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
• Badspiegel incl. Beleuchtung
• geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
• pflegeleichte Bodenbeläge
• Jalousien
• eigenes Kellerabteil
• Außenstellplatz inkl., zweiter Stellplatz 30,-€ pro Monat
• Schuppen
• Gartenmitbenutzung
• Objektzustand: saniert
• Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.
• Platz für die Waschmaschine findet sich im gemeinsamen Waschkeller
Boden
Kunststoff
Befeuerungsart
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Gartennutzung
Ja
Unterkellert
Ja
Seniorengerecht
Ja

Zustand & Energieausweis

Zustand
Vollsaniert
Alter
Altbau
Energieausweis
Primärenergieträger
Gas
Jahrgang
Ohne Angabe
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Einziehen und Wohlfühlen
Diese gemütliche große 4-Zimmerwohnung befindet sich 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und sucht ab sofort neue Bewohner.

Die Wohnung teilt sich auf in einen großzügigen Flurbereich, von dem Sie alle weiteren Räumlichkeiten erreichen
und wurde vollständig renoviert. Sämtliche Bodenbeläge wurden mit neuem und hochwertigem Vinylboden verlegt.

Der Garten vor dem Haus gehört mit zur Wohnung und kann frei gestaltet werden, am Haus befindet sich ebenso ein Schuppen der als Werkstatt oder Lager für z.B. Fahrräder genutzt werden kann.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.
Verfügbar ab sofort.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Haftungsausschluss: Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der im Exposé gemachten Angaben, wie zum Beispiel Flächenangaben, Angaben über die Konditionen und Details in den Grundrissen, wird jedoch nicht übernommen. Dieses Exposé dient lediglich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der geschlossene Mietvertrag zwischen Mieter und Vermieter.

Kontaktperson

Anrede
Herr
Name
Luther
Vorname
Norbert
Firma
Luther Immobilien
Strasse
Lange Str.
Hausnummer
37A
PLZ
33790
Ort
Halle (Westf.)
540,00 EUR