Das Glück braucht ein Zuhause
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Objektnummer
68323

Gehobene 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung barrierefrei mit schönem Garten

32139 Nordrhein-Westfalen - Spenge
783,00 EUR
Kaltmiete
3.00
Zimmeranzahl
ca. 108,0 m²
Wohnfläche

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer verkehrsruhigen Lage. Ob mit dem mit dem Hund spazieren gehen
oder joggen, alles ist möglich. Perfekt für Naturliebhaber die gerne die Ruhe genießen möchten.
PLZ, Ort
32139 Nordrhein-Westfalen - Spenge
Geokoordinaten
52.1150551/ 8.456183
Land
Deutschland
Etage
1
Anzahl Etagen
1
Lage im Bau
Links, Rechts, Vorne, Hinten
Gebiet
Stadtrand

Preise & Flächen

Kaltmiete
783,00 EUR
Warmmiete
933,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Proviosionspflichtig
Ja
Courtage
1,5 MM
Währung gem. Iso Norm
Mehrwertsteuersatz
16.00
Kaution
1.566,00 EUR
Freiplatz
Stellplatzanzahl
2
Wohnfläche
ca. 108,0 m²
Zimmeranzahl
3.00
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der seperaten WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- und Terrassenfläche
500.00
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer
2
Gartenfläche
ca. 500,0 m²
Grundstücksfront
100.00
Anzahl der Stellplätze
2

Details

Objektnummer
68323
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Wohnungstyp
Terassenwohnung

Ausstattungsmerkmale

• Barrierearme Bauweise durch breite Türen
• Wohnzimmer mit offener Wohnküche
• Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner
• Dusche
• Gäste WC
• hochwertigen Boden- und Wandfliesen
• Hauswirtschaftsraum
• Heizung Pellet Baujahr 2018
• Fenster 3-fach-Verglasung
• Fußbodenheizung
• Hauseigener Strom über die Solaranlage KFW 55
Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Küche
Offene Küche
Boden
Fliesen, Laminat, Granit
Heizungsart
Fußboden
Befeuerungsart
Pellet
Stellplatzart
Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse
Süd
Bauweise
Massiv
Ausstattung Kategorie
Gehoben
Gartennutzung
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Kabel / Sat / TV
Ja
Barrierefrei
Ja
Wasch- und Trockenraum
Ja
Unterkellert
Nein
Abstellraum
Ja
Rolladen
Ja

Zustand & Energieausweis

Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Energieausweis
Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
10.06.2028
Primärenergieträger
Pellet
Wärmewert
85
Wertklasse
C
Ausstelldatum
11.06.2018
Jahrgang
Ab 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zuhause ankommen, Geborgenheit, einfach abschalten. Lebensqualität bedeutet ruhig zu wohnen, mit viel Platz, einem Garten und nur ein paar Gehminuten vom Wald entfernt.

Diese ansprechende Wohnung bietet Platz für 2 bis 3 Personen.
Die großzügige Gestaltung der Räume hat eine individuelle Note aufgeteilt mit 3 Zimmern, auf 108m², die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ist das Herzstück dieser Wohnung. Dank der vielen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Die Immobilie ist außerdem barrierearm zugängig. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele der großen Küche, sowie das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und einer großen Tür auf die Terrasse mit angrenzendem Garten, die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Als zukünftiger Mieter dieser Wohnung wird die Pflege des Gartens gewünscht. Die gesamten Schlafräume sind mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet. Das große Bad verfügt über ein Waschbecken eine Toilette und eine ebenerdige Dusche.

Die Pelletheizung sorgt für niedrige Nebenkosten. Hauseigener Strom über die Solaranlage KFW 55 kann kostengünstig vom Eigentümer bezogen werden.
Tierhaltung ist generell gestattet, jedoch nach vorheriger Absprache.

Sonstige Angaben

In unserem Haus erhalten Sie folgende Leistungen - Sprechen Sie uns an!
- Verkauf
- Vermietung
- Verwaltung
- Finanzierung
- Bewertung
- Gutachten





Haftungsausschluss: Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der im Exposé gemachten Angaben, wie zum Beispiel Flächenangaben, Angaben über die Konditionen und Details in den Grundrissen, wird jedoch nicht übernommen. Dieses Exposé dient lediglich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der geschlossene Mietvertrag zwischen Mieter und Vermieter.

Kontaktperson

Name
Immobilien Luther
Fax
+49 (0)5201 9251
783,00 EUR