Das Glück braucht ein Zuhause
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Objektnummer
126836353#6IQ9tE

Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten

33790 Halle
625,00 EUR
Kaltmiete
3.0
Zimmeranzahl
ca. 98,0 m²
Wohnfläche

Lage

Hörste liegt zwischen Halle Westfalen, Versmold und Borgholzhausen in Sichtweite des Teutoburger Waldes. Den Ortskern markiert die Dorfkirche.

Alle Dinge des täglichen Lebens sind zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen:
Supermarkt/Bäcker, Friseur, Geldautomat und Gaststätten sind ca. 500 m entfernt.

Eine Bushaltestelle ist unmittelbar in der Nähe, der Sportplatz ist um die Ecke, die Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Durch den Ortskern fließen der Ruthebach und der Loddenbach. Das Dorf ist geprägt von seiner ländlichen Umgebung.
Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
PLZ, Ort
33790 Halle
Straße, Hausnr
Kirchesch 35
Geokoordinaten
52.049747/ 8.301404
Land
Deutschland
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Gebiet
Siedlung

Preise & Flächen

Kaltmiete
625,00 EUR
Warmmiete
870,00 EUR
Nebenkosten
245,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Währung gem. Iso Norm
Kaution Text
1.250 €
Wohnfläche
ca. 98,0 m²
Nutzfläche
ca. 6,0 m²
Zimmeranzahl
3.0
Anzahl der Schlafzimmer
2.0
Anzahl der Badezimmer
1.0
Anzahl der seperaten WC
1.0
Anzahl Terrassen
1
Anzahl der Stellplätze
1.0

Details

Objektnummer
126836353#6IQ9tE
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung

Ausstattungsmerkmale

• Bad mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC
• Fliesen in sämtlichen Räumen
• Beide Schlafzimmer erhalten hochwertigen Vinylboden
• Rollläden (teilweise elektrisch)
• zwei Terrassen
• sehr großer Garten
• großer Kellerraum
• gemeinsamer Wasch-Trockenraum
• Stellplatz
Badezimmer
Dusche, Wanne
Boden
Fliesen
Befeuerungsart
Öl
Stellplatzart
Freiplatz
Gartennutzung
Ja
Unterkellert
Ja
Gäste WC
Ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
21.11.2030
Energieverbrauch Kennwert
148.0kWh / (m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Primärenergieträger
Öl
Wertklasse
E
Baujahr gem. Energieausweis
1974
Ausstelldatum
22.11.2020
Jahrgang
Ab 1.5.2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten befindet sich in einem 3-Familienhaus in Halle, Ortsteil Hörste.

Die Wohnfläche von rd. 98 m² verteilt sich auf den großzügigen hellen und offenen Wohn-Essbereich, die zwei Schlafzimmer mit praktischem Schnitt lassen sich sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer nutzen.

Von der Küche aus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich sowie in den Flur, von hier aus erreichen Sie auch das Badezimmer sowie das Gäste-WC.

Der Garten im vorderen sowie hinteren Bereich gehören vollständig zur Erdgeschosswohnung, hier können Sie Ihr Frühstück und Ihren Nachmittagskaffee auf einer Ihren eigenen Terrassen sowie im Garten genießen. Die notwendige Pflege wird jedoch vorausgesetzt.

Im Keller befindet sich der gemeinschaftliche Wasch-Trockenraum sowie ein großzügiger eigener Kellerraum.

Ein PKW Stellplatz ist vor der Garage vorhanden, die Garage dient zur Nutzung für alle drei Parteien. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.

Sonstige Angaben

Nachtrag:
Der Energieausweis liegt jetzt vor und die Daten wurden ergänzt.
Aufgrund der aktuellen Situation haben wir die Nebenkosten vorsorglich erhöht.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können wir Ihnen leider keine Fotos der Wohnung zeigen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden.

Kontaktperson

Anrede
Herr
Name
Luther
Vorname
Norbert
Firma
Luther Immobilien
Strasse
Lange Str.
Hausnummer
37A
PLZ
33790
Ort
Halle (Westf.)
625,00 EUR