Das Glück braucht ein Zuhause
Slider is loading ..
Objektnummer
126836390#6IQ9tE

+++ 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in Top Lage +++

33790 Halle (Westfalen)
650,00 EUR
Kaltmiete
2.0
Zimmeranzahl
ca. 84,0 m²
Wohnfläche

Lage

In zentraler Lage gelegen in Halle, zwischen den lebendigen Geschäftsstraßen und dennoch gut geschützt zwischen Lindenplatz und Kirchplatz, sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig und in wenigen Minuten zu erreichen. Der Haller Speicher (Marktkauf), Wochenmarkt, zahlreiche Einzelhändler, Restaurants, Cafés, Arztpraxen und Banken sind nur 1-5 Minuten Fußweg entfernt. Zum Bahnhof geht man ca. 5 Minuten.
Die Lage ist also top!
PLZ, Ort
33790 Halle (Westfalen)
Straße, Hausnr
Gartenstraße 2
Geokoordinaten
52.060757/ 8.3606205
Land
Deutschland
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Gebiet
Stadtzentrum

Preise & Flächen

Kaltmiete
650,00 EUR
Warmmiete
900,00 EUR
Nebenkosten
250,00 EUR
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Heizkosten
150,00 EUR
Währung gem. Iso Norm
Kaution Text
1.300 €
Freiplatz
Stellplatzmiete
30,00 EUR
Tiefgarage
Stellplatzmiete
30,00 EUR
Stellplatzanzahl
1
Wohnfläche
ca. 84,0 m²
Zimmeranzahl
2.0
Anzahl der Schlafzimmer
1.0
Anzahl der Badezimmer
1.0
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl der Stellplätze
1.0

Details

Objektnummer
126836390#6IQ9tE
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung

Ausstattungsmerkmale

• Personenaufzug
• neuwertige Einbauküche
• Rollläden
• Großzügige Raumhöhen
• Qualität der Ausstattung: Gehoben
• Objektzustand: gepflegt
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat
• Badezimmer mit Badewanne
• Abstellraum
• Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
• Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
• Tiefgaragenstellplatz
• optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz
• Tierhaltung ist nicht gestattet





Wesentliche Energieträger: Erdgas H

Energieverbrauch: 86,2 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Ausstellungsdatum: 01.04.2014

Gültig bis: 01.04.2024

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Badezimmer
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Laminat
Befeuerungsart
Gas
Fahrstuhl
Personen
Stellplatzart
Tiefgarage
Rollstuhlgerecht
Ja
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja
Seniorengerecht
Ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Energieausweis
Energieausweis Art
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
16.11.2024
Energieverbrauch Kennwert
86.2kWh / (m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Wertklasse
C
Baujahr gem. Energieausweis
1997
Ausstelldatum
01.04.2014
Jahrgang
Vor 2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Beschreibung

Objektbeschreibung

In bester Lage, direkt im Zentrum von Halle (Westf.) können wir Ihnen diese großzügige Wohnung zur Vermietung anbieten.

Das Objekt liegt in einem gepflegten Wohnhaus, welches ca. 1997 errichtet wurde. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus sowie den Fahrstuhl zu erreichen.

Sie erstreckt sich über ca. 84 qm, die sich auf zwei helle Zimmer samt offener Küche, sowie ein Badezimmer aufteilen. Zentraler Bereich der Wohnung ist das Wohn- und Esszimmer, wo genug Platz vorhanden ist, um einen gemütlichen Wohn- und Essbereich einzurichten.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone. Von der Küche aus betritt man den Balkon mit südlicher Ausrichtung und vom Esszimmer aus den mit Nordausrichtung. Das geflieste Badezimmer sowie die Küche mit Einbauküche sind lichtdurchflutet. Zudem verfügt das Bad über eine Badewanne, ein Badezimmerschrank und ein Spiegel.

In allen Wohnräumen ist ein schöner Laminatboden verlegt. Die Wohnung mit positivem Charme besticht durch ihren idealen und großzügigen Schnitt. Insgesamt überzeugt die Wohnung mit ihrem lichtdurchfluteten und offenen Wohngefühl, einer sehr gefragten Lage sowie einem gepflegten Zustand. Ebenso verfügt die Wohneinheit über ein eigenes Kellerabteil sowie ein gepflegtes Treppenhaus mit Fahrstuhl.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu uns per Mail auf, wir freuen uns auf Sie!
***Wir bitten um Verständnis***
Anfragen können von uns nur bearbeitet werden, wenn uns vollständige Kontaktdaten mit Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer übermittelt werden.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Kontaktperson

Anrede
Frau
Name
Mustu
Vorname
Nursel
Handynummer
Firma
Norbert Luther & Sohn GbR
Strasse
Lange Straße
Hausnummer
37A
PLZ
33790
Ort
Halle (Westfalen)
650,00 EUR